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圳市泛城雅境景观设计有限公司成立于2012年,我们是一间景观设计精品事务所,为业主提供专业的景观设计服务。

FCLP的核心团队来自著名景观设计事务所和国内设计院,房地产公司的资深景观设计师,正是团队的文化差异与独特性,增强了我们对每一个项目的理解。团队主要成员有着十年以上的专业实践经验,追求科学性的解决方案,投入最真诚人文关怀,并具有多年国际及本土的设计与施工实践经验,能为业主提供多元又独特的景观设计方案,在景观实施方面能提供细致全面高品质的服务。

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每一个项目我们都将紧密的与客户合作及相关的顾问施工单位沟通与协调,整体考虑环境和经济的最大利益化。我们有着丰富的专业景观、建筑、规划经验,使我们习惯全方位考虑并能解决各种复杂场地情况。我们相信质量是提升人与空间的情感及社交价值体现。如何优化场地最大的潜力,通过不同的形式、材料、空间、光和人的运动的互作用,创造独特和难忘的体验。在任何可能的情况下,我们提供这种独特的设计质量,不管是建筑还是景观,为业主创造新唯美的社会环境。成功的设计需要考虑建造价格必须在预算造价之内。 我们在设计过程中,努力在各阶段优化设计,同时谨慎考虑建造材料、功能、
美学、施工工艺,力图保持长期的社会与经济效益。

我们的设计内容包括E+D+C;,我们在设计前期为客户提供经济分析服务E ( economic ),在设计阶段中经济结合设计的E+D ( economic+design ),在施工期间为客户提供D+C ( design+consultant ) 的设计与建造顾问服务,将我们擅长的经济成本控制与设计过程结合,把握项目的成本敏感点和设计敏感点,为客户量体裁衣,在施工阶段,运用我们的项目管理经验提供招投标管理,施工管理等特色服务,保证效果的最终实施。



服务宗旨: 创造美好人居环境,给客户提供经久不衰的满足感,遵循经典设计,完美实施,成为客户全方位的景观设计顾问。

服务理念: 首先从功能使用出发,真正考虑景观为使用者服务的根本属性,做出好用的舒适环境,其次满足视觉效果,发挥景观艺术的最大价值,令业主感到尊贵感和满足感。我们极其重视客户的意见,与客户共同设计,我们作为客户全方位的室外工程顾问,仔细倾听客户的意见,尽最大能力满足客户对景观的期望。

设计特色: 经典设计风格的专属定制

重复意味着想象力的匮乏,我们希望区别于千篇一律复制的景观公司,用创造性的思维体现艺术的价值,避免匠气的园林,而是要打造惊艳的园林,我们在园林前期概念阶段,会拔高设计的高度,向香港,新加坡,欧美,东南亚等地的精品园林看齐,通过与客户的反复切磋,达成设计愿景的高度一致,然后和客户的营销团队商定整体的形象系统,从中抽象出设计元素,再融合到整个设计体系中去,从而做出独特的品质感。


公司简介(图2)


成熟稳妥的实施服务


■植物设计通过效果图方式确定密度,高度,数量,种类,观赏属性等,然后通过我们对市场资源的考察,确定植物清单,确保可实施性。

■园建设计通过施工图纸反复审核,各个专业会审,确保80%以上问题都能在前期给予解决。施工图包含尽可能多的材料与工艺,完成后与甲方选定施工单位进行图纸交底后可以做减法,目的是为了不增加新的设计内容,避免施工单位提出新的报价,也为了后期现场变更提供更宽的选择范围。

■施工前,选择典型且特别重要的景观先做小范围样板,由我们与业主共同在现场推敲,此阶段还可以在某种程度上做设计变更,确定后再大面积施工。

■后期施工时,我们派出半驻场经理服务,原则上以半月为单位驻场把控,为业主提供类似甲方设计管理类型的服务。

保证亮点的成本控制策略

■保证设计亮点:必须保证有供营销推广使用的拍摄效果,反推设计布局,选取代表性的亮点设计,精心打造,浓墨重彩,保证极高的观赏和使用价值。

■植物成本控制:重点区域多用高密度,大规格的灌木搭配手法,体现四季色彩变化,空间构架用大的骨架树种形成,原则上不用名贵树种,其他的普通区域通过增加草坪面积,缩小灌木面积,和运用普通较为速生的乔木实现成本控制。需要即刻效果的展示开盘区域用全冠假植苗和高密度灌木,约占到总面积的1/6--1/10不等,充分利用场地原有植物,进行修整利用,降低成本体现生态性,尽量提前考虑选用实生苗移植到苗场进行假植,有条件的客户可以提前准备苗木资源贮备,用后期发展用地囤积需要的大规格苗木,两年后效果一定好过苗场现买的,并且价格可以不受市场浮动和人为因
素影响,我们对于不同气候地区的苗木市场会有市场调查,掌握市场苗木资源情况,我们可以提供可靠的大苗清单供参考并陪同甲方采买。

■成本清单:在方案阶段提供估算清单,在施工图交底之后提供更为详尽的概算清单。

■合理的解读空间减少土方基础工作量:尽量做到土方场内平衡,以挖方造地形,将外运土方减少到最小,设计优美的空间,通过视线的遮挡和植物的搭配使得园林小中见大。

■主材选择:尽量采用市场化程度高的材料和材料的规格,通过设计搭配达到艺术效果,不推荐采用新奇的材料,施工图设计后内部初审以成本为导向进行取舍。考虑不同功能、位置设计对材料厚度和质感的要求,原则上不使用超厚400mm以上,超大1000mm以上石材,非重点区域原则上采用色彩协调,但是价格便宜的非石材。我们对于不同地区的石材市场会有市场调查,掌握市场石材资源情况,我们可以提供可靠的石材清单供参考并陪同甲方采买。

■控制水景:慎用人工水景,除非在重点景观,景观设计水景以考虑低成本甚至无成本维护为主要原则。景观水设计与灌溉设计结合,尽量采用中水采集系统,绿地灌溉系统与中水收集系统相结合的方式,用收集的雨水进行绿地灌溉。

■灯光设计:结合重点部位打造迷人的夜景效果,其他的普通区域就做到功能合理,尽量使用节能灯具或者光感技术。

■标识系统:结合营销给出的整体形象系统,进行与园林小品,灯具,座椅,水景,景墙等结合的专属定制系统。

■雕塑设计:结合水景,草地,大门等重点部位,做出形象性的雕塑,满足视觉功能,结合草地,广场,做出功能性的雕塑,活跃居住气氛,提高园林使用者的认同感和满意度。